各監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)向你們征集常年監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。本次市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研的結(jié)果將用于后續(xù)常年監(jiān)理服務(wù)單位選聘時(shí)制定攔標(biāo)價(jià)的參考依據(jù)之一。具體如下：
一、主要工作內(nèi)容
大連裝備投資集團(tuán)有限公司及下屬子公司涉及工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
二、服務(wù)單位資質(zhì)
1.參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
2.具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)以上資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人資格；項(xiàng)目總監(jiān)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。
三、監(jiān)理工作范圍
承擔(dān)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理工作，需要監(jiān)理駐場(chǎng)，具體包括施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段的監(jiān)理工作。
四、服務(wù)內(nèi)容
1.參與審閱施工圖紙。
2.協(xié)助業(yè)主評(píng)審各項(xiàng)工程和設(shè)備質(zhì)量，提出評(píng)審意見。
3.協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。
4.組織相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，負(fù)責(zé)做好會(huì)議記錄和圖紙會(huì)審記錄。
5.現(xiàn)場(chǎng)的移交。
6.審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。
7.督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。
8.審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和實(shí)際的數(shù)量及質(zhì)量。
9.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制施工計(jì)劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。
10.結(jié)合工程特點(diǎn)，審批承建商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，在實(shí)際控制中，對(duì)實(shí)際工期不斷檢查，發(fā)現(xiàn)偏離進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)督促承包方采取措施，做到有效的動(dòng)態(tài)控制。
11.督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量。
12.在實(shí)施過程中，監(jiān)理采取程序報(bào)驗(yàn)檢查、平行檢查、旁站檢查、巡視檢查、定期與不定期檢查等各種手段，按照規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)的要求，克服施工過程中的質(zhì)量通病。
13.督促、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施。
14.協(xié)調(diào)參建各方之間的爭議和沖突，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工作業(yè)的交接。
15.組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程驗(yàn)收憑證。督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
16.組織業(yè)主、承建商、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。
17.提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
18.檢查工程狀況，如發(fā)生質(zhì)量事故，則參與事故的分析和處理，并鑒定質(zhì)量責(zé)任。
19.督促施工單位在工程竣工驗(yàn)收后，整理工程交工資料和竣工圖紙。
20.督促完善簽署工程保修協(xié)議，督促承建商回訪。
21.督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，協(xié)助業(yè)主督促施工單位按照國家有關(guān)規(guī)定和保修協(xié)議開展維修工作，維修工程出現(xiàn)的缺陷，保證維修工作順利進(jìn)行。
22.保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，接業(yè)主通知后參與調(diào)查、分析，確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的原因責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施，并負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任單位修補(bǔ)工作。
五、調(diào)研方式
1.請(qǐng)自愿參與價(jià)格調(diào)研的監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)，按下方的報(bào)價(jià)格式填寫調(diào)研回函，加蓋公章后，以掃描件的形式發(fā)送至dlzbzbcg@163.com即可，調(diào)研截止時(shí)間為2024年12月10日12點(diǎn)前。若對(duì)詳情做進(jìn)一步了解，可致電張經(jīng)理0411-88893861。
2.該報(bào)價(jià)僅作為市場(chǎng)調(diào)研使用，我司不要求在正式選聘時(shí)參與價(jià)格調(diào)研的企業(yè)必須使用調(diào)研反饋報(bào)價(jià)，且所有參與調(diào)研報(bào)價(jià)的單位與回函，我司均將予以嚴(yán)格保密。
六、回函格式
關(guān)于常年監(jiān)理服務(wù)單位市場(chǎng)報(bào)價(jià)調(diào)研的回函
大連裝備投資集團(tuán)有限公司：
我司已獲悉貴司價(jià)格調(diào)研的主要內(nèi)容，經(jīng)慎重評(píng)估，我司認(rèn)為常年監(jiān)理服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)為：以單項(xiàng)工程最終的工程合同結(jié)算價(jià)款為基準(zhǔn)，費(fèi)率為【】。
該價(jià)格已包括為完成服務(wù)提供成果資料所需的人材物全部費(fèi)用，并包括管理費(fèi)、利潤、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)以及一切上繳政府部門各類規(guī)費(fèi)、稅金及其他政策性調(diào)整費(fèi)用等，且充分考慮一切后期因素和風(fēng)險(xiǎn)、意外事件或不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。
上述價(jià)格僅供貴司參考，若我司參與貴司的選聘，上述價(jià)格不代表我司最終報(bào)價(jià)。
單位名稱：（公章）
日期：